Tsis ntev los no, txhua leej txhua tus muaj kev ntseeg siab ntawm txoj kev loj hlob ntawm Lavxias teb sab kev lag luam, thiab ib qho tseem ceeb ntawm kev tsim cov neeg zej zog-lub neej ntawm kev cog lus tsuas yog "tam sim no". Lub sij hawm ntawm kev suav pib, zoo li qub, poob nthav. Qhov teeb meem ntes peb tsis npaj txhij! Kuv puas tau tam sim no yuav tsheb los yog tsev apartment rau credit? Nws puas tuaj yeem siv qiv nyiaj rau tsev tsis tiav? Leej twg tau raug muab credit tam sim no? Thiab nws puas tsim nyog qiv tam sim no, los sis puas zoo dua tsis tau koom nrog kev sib raug zoo nrog cov tsev txhab nyiaj? Peb tab tom nrhiav lo lus teb rau cov lus nug no ua ke ...
XWB DIGITS
Tom ntej no, tom qab lub neej ntawm 1998, kev kuaj ntawm lub zog ntawm lub tuam txhab ntawm Roman banking tau tshwm sim 10 xyoo tom qab - thaum lub caij nplooj zeeg 2008. Txawm li cas los, panic ntawm cov pejxeem, Central Bank thiab tsoom fwv tau tswj kom nres, ntawm qhov kev tes, cov lus muaj peev xwm los ntawm cov thawj cov neeg ua haujlwm hais tias "lub ntsoog ntawm Russia tsis txaus ntshai," thiab ntawm lwm yam, raising cov nqi ntawm cov ntawv pov hwm rau 700,000 rubles. Nyob rau lub Kaum Ob Hlis nws tau qhia meej tias cov tib neeg tsis zoo siv lawv cov nyiaj los ntawm cov tuam txhab, thiab tom kawg tsis txhawj txog lawv txoj haujlwm.
Txawm li cas los xij, txij thaum pib xyoo 2010 nws tau pom tseeb: qhov teeb meem yog nyuam qhuav pib thiab tsis xav kom daws tau. Ua ntej ntawm tag nrho cov, qhov no yog facilitated los ntawm "phem" nyiaj txais. Thaum tus neeg tshuav nuj tshuav nqi (bank) muaj qhov tsis txaus siab tias tus neeg txais nyiaj (tus neeg tau txais) yuav xa rov qab cov nyiaj txais (nrog rau paj, ntawm chav kawm), cov nyiaj qiv tshaj tawm tias "tsis zoo". Yog tias lub txhab nyiaj tsis tau txais nyiaj los ntawm cov nyiaj qiv, nws them tsis tau cov paj laum rau cov uas, tig los, qiv nyiaj rau nws (tso nyiaj tuav tseg). Tag nrho cov no tau yuam cov tsev txhab nyiaj kom rov qab txiav txim siab lawv txoj cai txog kev txais nyiaj. Thawj zaug ntawm tag nrho, muaj kev txo qis hauv cov kev pab nyiaj txais. Qhov ntev tshaj plaws - cov nyiaj txais yuav tsev - yog thawj ntaus. Txwv tsis pub cov kev pab cuam khov kho rau kev ruaj ntseg ntawm cov neeg tsis muaj vaj tse thiab tsis tiav.
Lub ntim ntawm cov nyiaj txais thaum pib tsheb sib piv nrog qhov kawg ntawm xyoo tas los tsawg dua tsib zaug. Cov nqi ntawm qhov nruab nrab muaj ob npaug (ntawm 10-15% mus rau 20-30% hauv phaus), cov kev pom zoo ntawm cov ntawv pom zoo tau qis dua ntawm cov ntaub ntawv xyoo tas los ntawm 80%, qhov nqi ntawm cov nyiaj them poob qis (li 30%) nce.
Cov neeg siv kev qiv nyiaj kuj tau hloov thiab tsis yog qhov zoo tshaj plaws rau cov borrowers sab. Nyob rau hauv kev sib zog los txo cov nqi, cov ntug dej kaw qhov chaw ua hauj lwm ntawm "kev txais qiv nyiaj", yog li ua rau peb cov khw muag khoom noj khoom haus loj hauv xyoo tas los no. Tiv thaiv cov kev poob siab ntawm kev poob siab ntawm cov nyiaj poob haujlwm nce nqi rau cov nyiaj qiv hauv cov nyiaj qiv hauv tseem nyiaj kom tau ntau ntau (ib daim duab ntawm 40% ntawm tag nrho cov nqi ntawm cov nyiaj txais hnub no tsis muaj leej twg xav tsis thoob). Nyob rau tib lub sijhawm, cov tswv ntawm cov nyiaj them poob haujlwm (cardroll credit cards) tuaj yeem txo qis heev hauv cov kev txwv.
PORTRAIT NTAWM LUB LUS UA LI CAS
Nyob rau hauv kev sib raug zoo nrog qhov teebmeem, tus yam ntxwv paub txog theem ntawm kev ntseeg siab ntawm tus neeg muaj peev xwm hloov tau. Raws li txoj cai, lub tsev txhab nyiaj suav nyiaj rau ntau yam ntawm ib zaug: hnub nyoog, kev ua haujlwm, nyiaj tau los, sib yuav, thiab lwm yam.
Nyob rau qeb ntawm risky borrowers, muaj cov neeg ua haujlwm nyob rau hauv cov lag luam uas tau yav dhau los raug xam tias feem ntau ruaj khov: cov nyiaj txiag thiab kev lag luam, cov cuab yeej hlau thiab cov lag luam advertising. Nyob rau tib lub sijhawm, qhov teeb meem ntawm cov neeg ua hauj lwm hauv xeev tau pauv ntau heev - lawv tau ua rau cov neeg xav tau ntau dua ntawm cov tsev txhab nyiaj. Lawv tau txais cov nyiaj txais yooj yim dua.
Ntawm lawv cov neeg koomtxoos txog nyiaj txiag xav pom cov neeg muaj kev ruaj khov. Cov neeg hluas (nyob rau hauv 21 xyoos) tsis muaj kev lag luam nyiaj txiag los sis txawm tias kev kawm qib siab tau txais nyiaj qiv nyiaj yam tsis muaj cov neeg guarantors yuav luag tsis tau.
TAM SIM NO NTAWM kawg
Tam sim no qhov teeb meem ntawm lub credit qaum yog rather thawv. Txawm li cas los, tiv thaiv qhov tseeb tseeb tias tsuas yog pheej yig qiv yog tsiv kev lag luam, nws yog tsis tshua muaj peev xwm mus tawm tsam rau yam tseem ceeb. Kev paub txog qhov no, lub xeev tau tsim ntau lub phiaj xwm tsim los txhawb lub tsev qiv nyiaj thiab tsheb qiv nyiaj. Hauv thawj rooj plaub, txawm li cas los xij, txoj haujlwm tseem ceeb yog kom txuag tau cov borrowers uas twb muaj lawm. Rau lawv, tus qauv raug tsim los txhim kho cov nyiaj qiv nyiaj los ntawm kev pab los ntawm Lub Chaw Haujlwm Rau Cov Neeg Them Nqi Tsev Them Nyiaj Muas. Lub xeev cov nyiaj txais ntawm qhov kev txais nyiaj qiv nyiaj muaj ob lub hom phiaj ntawm ib zaug: los txhawb cov tsev txhab nyiaj thiab los txhawb txoj kev lag luam hauv domestic. Tus essence ntawm qhov kev pab cuam yog hais tias yuav khoom ntawm pheej yig (txog 350 txhiab.) Lub tsheb muaj peev xwm nqa tawm siv ib qho nyiaj txais los ntawm txo tus nqi. Txawm li cas los xij, qhov kev nthuav dav ntawm cov lag luam rau cov kev pabcuam qiv nyiaj pabcuam tau hu ua tsis zoo. Cov tsev txhab nyiaj yuav tau tso tseg cov nyiaj ntau tshaj uas tau muab qiv nyiaj, thiab cov neeg siv khoom siv - los ntawm feem ntau ntawm cov kev siv nyiaj tsis xav thiab xa rov qab mus rau cov qauv ntawm cov khoom siv zuj zus mus rau qhov xav tau. Thiab los teb rau koj tus kheej rau lo lus nug "Puas tsim nyog txais qiv tam sim no?" Yog qhov tsis zoo.
5 VIM LI CAS RAU COV NEEG TSIM NYOG RAU LUB TSEV KAWM NTAWV:
1. Koj tsis muaj lub peev nyiaj rau tus kheej rau lub sij hawm qiv nyiaj.
2. Koj xav yuav ib yam dab tsi uas koj twb muaj lawm.
3. Koj yuav tsum tau them tus nqi nplua rau cov nqi hluav taws xob.
4. Koj twb muaj ib qho nqi them nuj nqis.
5. Kev yuav khoom tsis yog ceev. Yog tias koj tuaj yeem txav koj lub hom phiaj rau 6 lub hlis tom ntej, tej zaum koj tsis tas yuav tau mus rau qhov chaw cia nyiaj. Ncua txoj kev kwv yees tuaj rau lub txhab tso nyiaj, thiab koj yuav muaj sij hawm los tuav nyiaj tau.